甲方： 廈門住總物業(yè)管理有限公司
乙方：
一、?為了加強施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的管理，保障工程順利進行，促進安全生產(chǎn)、文明施工，確保不發(fā)生傷亡事故及雙方的利益不受損害。雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本協(xié)議。甲、乙雙方均應嚴格遵守本協(xié)議書規(guī)定的權(quán)利、責任和義務，確保在施工過程中安全生產(chǎn)。
一、甲方的權(quán)利、責任和義務：
1、嚴格貫徹執(zhí)行市、區(qū)有關(guān)行業(yè)部門的條例，掌握安全動態(tài)。對上級相關(guān)安全工作的批示、命令和規(guī)定等及時向乙方傳達，并對落實情況進行監(jiān)督檢查。
2、有權(quán)對其中出現(xiàn)的問題進行批評、教育，甚至停工整頓。
3、嚴格審查乙方施工資質(zhì)，不得與不具備施工資質(zhì)或施工資質(zhì)與承包內(nèi)容不相符的施工單位簽訂合同。
4、對乙方進行定期或不定期的檢查，發(fā)現(xiàn)隱患、違章要及時通知，提出整改措施。甲方有權(quán)對嚴重違章行為和存在較大隱患的施工過程停工整頓，不執(zhí)行甲方要求的，清除出場。
二、乙方的權(quán)利、責任和義務：
1、乙方應嚴格遵守國家有關(guān)勞動保護法規(guī)安全管理制度，對進入施工現(xiàn)場所有施工單位工作人員，做好安全教育、安全技術(shù)交底。
2、乙方對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)負有全面的責任，任何第三人在施工現(xiàn)場發(fā)生傷亡事故的，除依法由第三責任人承擔責任以外，均由乙方承擔相應的責任。
3、乙方對、工程的安全生產(chǎn)負全面領(lǐng)導、管理責任。乙方項目部經(jīng)理具體負責建設(shè)工程施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。
4、乙方按照建筑業(yè)安全作業(yè)規(guī)程和標準制定有效措施，消除事故隱患，防止傷亡及其他事故的發(fā)生。
5、乙方必須設(shè)專、兼職安全管理人員，負責乙方的安全生產(chǎn)管理，協(xié)助甲方工作。
6、設(shè)置保護各種安全防護設(shè)施、設(shè)備警示標志及勞保工具、設(shè)施器具，并做到使用勞動保護用品符合規(guī)定的要求。
7、服從管理人員及上級檢查人員的指揮、管理和檢查，遵章守紀，杜絕三違現(xiàn)象的發(fā)生。
8、乙方所使用的施工機械（小型電動工具等）必須要有租賃單位資質(zhì)證書、設(shè)備編號、檢測報告、合格證，操作者上崗證及檢查維修制度。對機械設(shè)備現(xiàn)場要有專人管理，做到經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。
9、乙方根據(jù)甲方的有關(guān)管理規(guī)定、制度、安全生產(chǎn)管理目標，制定出安全管理計劃，并按照雙方合同規(guī)定無條件配合甲方工作。凡屬乙方出現(xiàn)“三違”和其它未遵守執(zhí)行甲方規(guī)定要求而造成的一切后果，有乙方負責。
10、乙方每次更換和調(diào)動人員，必須落實好各項合法手續(xù)，嚴禁出現(xiàn)未經(jīng)教育和考核的人員上崗。否則出現(xiàn)一切后果和責任事故，由乙方第一負責人和相關(guān)責任人承擔。
11、所有特殊作業(yè)人員，必須持有有關(guān)行業(yè)部門頒發(fā)的上崗證書，嚴禁無證上崗。
12、由于乙方責任造成生產(chǎn)安全事故，導致甲方或第三方人員傷亡時，由乙方承擔事故責任和經(jīng)濟責任。甲方或第三方有義務協(xié)助處理善后事宜。
三、 安全注意事項：
1、?檢修、保養(yǎng)的電梯，應懸掛“檢修停用”等相應警告牌。
2、?保養(yǎng)、檢修時，應斷開相應的電源開關(guān)，一般不允許帶電作業(yè)。如必須帶電作業(yè)時，應遵守帶電作業(yè)有關(guān)規(guī)定，設(shè)專業(yè)監(jiān)護，作好安全防護措施，幾臺電梯功用機房場所，在停電電梯的電源開關(guān)把手上，應懸掛“禁止合閘，有人工作”標示牌。
3、?處理故障時，在底坑、驕廂或驕頂操作的維修人員應聽從檢修負責人的指揮，未經(jīng)許可，不得隨意進出底坑、驕廂或驕頂。
4、?應盡量避免在井道內(nèi)上下同時作業(yè)，必須同時作業(yè)時，應戴上安全帽，上、下照應，協(xié)調(diào)一致，共同做好安全防護。
5、?需要長時間在井道內(nèi)進行操作時，機房隔音層、地板孔洞應遮蓋好，以免掉下東西造成人身傷亡事故。
6、?在井道內(nèi)作業(yè)時，嚴禁一腳踏在驕頂，另一腳在井道中的固定點上操作，要特別注意驕廂和對重交錯時的距離。
